Pacote + habitação, e agora?

Pacote habitação é o nome dado ao conjunto de medidas anunciadas pelo governo português em fevereiro de 2023, com o objetivo de melhorar as condições de acesso à habitação, estimular o mercado de arrendamento e incentivar a construção 

As principais medidas do pacote habitação são:

• O Estado passa a arrendar casas pelo prazo de cinco anos, para depois subarrendar, comprometendo-se a pagar a renda aos proprietários, eliminando assim o risco de incumprimento
• O Estado garante o pagamento das rendas em atraso após três meses de incumprimento, podendo cobrar, apoiar ou despejar o inquilino.
• As casas arrendadas antes de 1990, que não passaram para o novo regime de arrendamento urbano, vão ter aumentos anuais no valor da inflação, em vez de 10% como estava previsto .
• O fim dos vistos “gold” para investidores estrangeiros que compram imóveis em Portugal, para evitar a especulação imobiliária 
• O aumento da oferta pública de habitação, através da reabilitação de imóveis devolutos, da construção de novas habitações e da aquisição de imóveis no mercado.

Grosso modo, estas são as principais medidas criadas para minimizar a crise da habitação. Pergunto-me onde estão as medidas para alavancar a construção de casas para a classe média?? É que sem mais casas a preços que os portugueses possam pagar, nada vai mudar no cenário actual. Vivemos momentos de incerteza , agravados com a instabilidade internacional e, agora nacional também, com a queda deste governo.

Relativamente ao valor dos imóveis, nas grandes cidades, dificilmente haverá quedas consideráveis de preços , ajustes certamente, mas queda acentuada tenho sérias dúvidas. Vamos aguardar para ver, e, entretanto, vou continuando a trabalhar para salvaguardar os interesses nos meus clientes, compradores e vendedores. Num momento tão conturbado como o actual, a confiança e profissionalismo são cada vez mais determinantes na tomada de decisões.